Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 200 m2 Simorre
Prix au m² : 875 € / m²
Référence EES0565
Description du bien
Grande maison de famille de caractère avec grand séjour de 52m² en bordure de village avec jardin de 485m² . Magnifique jardin au calme avec des cyprèsses et des arbres fruitiers une véranda fermée et chauffée donne directement dans le jardin. Magnifique vue depuis les chambres d'étage. Possibilité d'utilisation en 2 habitations distinctes, ou avoir les chambres d'enfants à l'étage ou pour les invités ou gîte. Il y a déja une entrée pour l’étage (et un autre pour le rez-de-chaussée). La maison est saine, mais aura besoin d'un léger rafraîchissement. Rénovée en 2004 et 2014 et en 2018 RDC : une grande cuisine/séjour 31m², qui s'ouvre sur la véranda vitrée et chauffé par une pompe à chaleur reversible plus volet électrique d'environ 21m², cela donne une pièce à vivre de 52m² attenante une buanderie /cellier/ chaufferie 6m² ( 2x3m) chambre 14m² chambres 15m² bureau 8m² salle d'eau/WC 7.5m², hall d’entrée principal 10m², superbe carrelage et une joli porte en bois vitrée WC deuxième entrée vers le parking avec cage d'escalier vers l’appartement ETAGE : séjour avec cuisine américaine de 22m², 3 chambres de 12m² ; 14m², 15m², SdE 8m², WC et buanderie/ cellier 8m² couloir/palier 10m² Jardin : Très joli jardin de 485m² en parti pelouse avec des arbres fruitiers et un palmier des cyprèsse Équipement: Branchement au tout à l´égout, cuve de gaz, chauffage central au gaz pour le séjour au RDC, le reste est chauffé à l'électrique, 2 cheminées. Fenêtres en double vitrage et aussi la véranda. La véranda est chauffe par une pompe à chaleur . Annexes: cellier environ 6m² abri bois environ 6m² Très sympa : Simorre village avec tous commerces accessibles à pied, école, marché hebdomadaire local/bio, restaurant/café et vie associative animée ! Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand. Distances: 50min à l’aéroport de Blagnac, 1h Pyrénées , 40min d' Auch
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 485 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Simorre à Simorre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 875 € / m²
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Taxe foncière
1 093 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57 561 €
