Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 252 m2 Lectoure
Prix au m² : 631 € / m²
Référence 0665
Description du bien
Élégant Bien de Caractère au Cœur de Lectoure Référence 0665 ( Honoraire charge vendeur ) Plongez dans l'élégance et le charme de cette propriété unique, située à Lectoure, une ville historique et pittoresque du Gers. Au rez-de-chaussée, deux vastes plateaux de plus de 33 m² chacun offrent des possibilités infinies d'aménagement pour répondre à toutes vos envies créatives. Au premier étage, une ancienne bibliothèque au cachet exceptionnel est prête à être transformée en une chambre supplémentaire ou en un espace de travail élégant. Au deuxième étage, un vaste salon de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante offre confort et intimité. Une cuisine entièrement équipée est prête à inspirer vos créations culinaires. Un monte-charge pratique, reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage, facilite les déplacements et le transport des objets volumineux. Un dernier plateau de plus de 55 m² sous les combles offre un potentiel incroyable pour être aménagé en salle de jeux, en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs, selon vos besoins. Un patio privatif de plus de 40 m², un véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété exceptionnelle allie charme, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique au cœur de Lectoure. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2220 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lectoure à Lectoure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 631 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
