Immeuble à vendre 250 m² Eauze

Commerce en centre-ville, fond et murs Ce commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et glacier est idéalement situé au cœur d’une ville du Bas-Armagnac. Un vaste parking fait face à cette affaire. Sa spécialité est le 100% fait maison, sa renommée dépasse ainsi largement la commune ou elle est située. La surface de vente est moderne, lumineuse et très fonctionnelle. Les deux laboratoires (l’un pour la pâtisserie, l’autre pour le chocolat et la glace), fournil et zones de stockages sont en plus d’être en parfait état, d’un rare niveau d’équipement matériel. Un grenier à farine peut également être aménagé. Idéal pour un couple souhaitant disposer d’un bel outil et d’une équipe en place. A l’étage, deux appartements de rapport entièrement rénovés vous apportent un beau revenu locatif. Le 1er est composé d’un vaste living avec cuisine équipée, de 2 chambres et deux salles d’eau. Surface totale de 100 m², loyer = 850 € Le 2nd est composé d’un living avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau Surface totale de 50 m², loyer = 500 €. Cette Boulangerie-Pâtisserie vous offrira de beaux revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr