Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.94 m2 Eauze
Prix au m² : 836 € / m²
Référence 3532
Description du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 29,94 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze. Le bien dispose d'un séjour avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 865,68 € HT, rentabilité brute 3,46 %. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 396,6 € (801,4 € dont 404,8 € payé par l'exploitant) Taxe foncière 2024 : 672 € Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 29.94 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eauze à Eauze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 836 € / m²
-
Taxe foncière
672 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
8223 €
