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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2

313 500 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Bordeaux

313 500 €

Prix au m² : 3 919 € / m²

Référence  2411

decoration todo
CRAVE IMMOBILIER

34 annonces

Parempuyre

Description du bien

Le Cabinet Crave Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 80m2, situé dans une résidence de standing, proche de toutes les commodités.Perché au 2eme et dernier étage (R+2), seul appartement du palier, vous découvrez une vue dégagée sur le parc privé et la piscine.Il se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine séparée offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir des invités.Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC individuel ainsi qu'un grand dressing central. Un cellier prolonge la cuisine et permet de stocker une multitude d'affaires.La résidence vous charmera  par son architecture singulière inspirée par 'Le Corbusier' et par sa situation géographique privilégiée.Ici calme et détente:  vous vous reposerez dans un parc verdoyant et profiterez de sa grande piscine privative.Les + : Parc privé; Piscine résidence; emplacement parking individuel; terrasses. Ravalement extérieur effectué en 2022. Inspection, réfection des toits terrasses 2024.A savoir : Charges de copropriété 360€ /mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, entretien piscine). TF : 1549€Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir la visite vidéo !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • STANDING
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue vis à vis
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

313 500 €

Prix au m² : 3 919 € / m²

  • Charge de copropriété
    367 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 549 € / an

Calcul de vos mensualités

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  • 0an
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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 075 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    103 116
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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