Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 791 € / m²
Référence 362
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, niché dans une rue paisible à proximité du Parc Bordelais, de Primerose et de Grand-Lebrun. Ce bien se distingue par sa conception en deux espaces distincts. Le premier espace comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, ajoutent une touche de raffinement à cet appartement. Le deuxième lot offre un charmant appartement donnant sur une cour arrière. Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda qui invite à la détente. Un avantage non négligeable est la présence de deux places de stationnement, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules. L'agencement flexible de ces espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la fusion des deux parties pour créer un ensemble de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, il y a possibilité d'avoir une activité professionnelle sans accueil de clientèle ou un poste de télétravail totalement indépendant. Située dans une résidence particulièrement paisible, cette propriété jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Elle incarne le mélange parfait entre élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Prix 598 800 frais d'agence inclus soit 5% à la charge acquéreur Contact Melle Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, N°RSAC 510 417 751
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 791 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196957 €
