Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 736 € / m²
Référence V410004967
Description du bien
CAUDÉRAN - APPARTEMENT TRAVERSANT 103m2 Large balcon + GARAGE SECURISE + GRAND CELLIER. A 5 minutes à pied du parc bordelais, ce bel appartement se situe au 4eme et dernier étage d’une petite résidence des années 70 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, nouvelle ligne de bus express au pied de la résidence qui vous transporte en 7 minutes à Saint-Seurin jusqu'à la gare Saint-Jean. Ce grand appartement sans vis-à-vis, calme et lumineux, jouissant d’une double exposition S/E et N/O accueille par une spacieuse entrée de 11,3 m2 avec rangements, puis ouvre sur un séjour de 29m2, deux chambres de respectivement 12,5 m2 et 17m2 dont une agrémentée de nombreux placards, SDB, toilettes indépendantes, SDE, d'une pièce sans fenêtre de 5,7m2 idéale pour concevoir un grand dressing ou ouverture sur le séjour, d'une cuisine équipée séparée de 9,5 m2 avec une buanderie/chaufferie attenante. Un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu’un grand cellier au RDC avec lumière naturelle agrémente cet ensemble immobilier. Charges de copropriété de 200€ comprenant eau sanitaire, ménage des communs et fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Taxes foncières 2300€. Chaudière gaz neuve. DTG de l'immeuble réalisé et déjà payé. Très belle opportunité à saisir dans un quartier prisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Parc bordelais
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126568 €
