Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 539 € / m²
Référence 007
Description du bien
À Bordeaux, au cœur du dynamique quartier de Bacalan, cette maison de 76m² offre une situation idéale à proximité immédiate du tramway B (arrêt New York). En parfait état, elle propose 3 chambres pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se distingue par une spacieuse pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte, une véranda donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, découvrez 3 chambres lumineuses de 10m², 9m² et 8m², accompagnées d'une vaste salle d'eau avec WC. Rénovée en 2019, cette maison des années 70 offre des prestations de qualité, comprenant des fenêtres double-vitrage, une isolation renforcée des combles et des murs, une climatisation réversible, des volets électriques, une terrasse en bois, une rénovation de la toiture, etc. Le jardin orienté à l'ouest comprend une terrasse en bois et une piscine, créant ainsi un espace extérieur convivial. La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt New York du tramway B. Honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché. La taxe foncière s'élève à 1124€/an. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 539 € / m²
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Taxe foncière
1 124 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114 957 €
