Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 186 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 269 € / m²
Référence 36246
Description du bien
L’agence LESCURE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette très agréable maison familiale en pierre de 186 m2 habitables, avec jardin et piscine. Située dans un quartier calme, à 250 m du tram A, secteur Ornano / Xaintrailles cet immeuble vous séduira par ses volumes et ses jolies prestations. Sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit: L'entrée se fait par un couloir d'entrée qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un local à vélos, un wc et un très grand bureau avec espace bibliothèque, pouvant facilement se transformer en une suite parentale, avec vue sur le jardin. Un bel escalier contemporain dessert les 3 niveaux de la maison. A l'étage supérieur, une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier. Au rez de jardin, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace repas, un grand salon donnant sur la terrasse, une 4ème chambre (avec arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer un cabinet de toilette), un wc, une buanderie et une cave. Cette maison qui a fait l'objet d'une restauration soignée et d'une isolation impeccable, dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit et d'un équipement de production d'eau chaude thermodynamique. Ces caractéristique la classe parmi les biens d'habitation les plus économes (DPE : A / A) Très belle maison de famille bien entretenue, à voir rapidement. * Honoraires : 3,16 % TTC inclus charge acquéreur(950 000 € hors honoraires)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 269 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322 341 €
