Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 533 € / m²
Référence 008
Description du bien
Située stratégiquement dans le quartier recherché de Bacalan, à deux pas de l'arrêt de tramway B arrêt 'New York', cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal. Points forts : Localisation privilégiée : Au cœur de Bacalan, proche du tramway B (arrêt New York) pour une accessibilité optimale. Espaces de vie généreux : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 39m² avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une terrasse ensoleillée avec piscine. Confort moderne : Entièrement rénovée en 2019, cette maison des années 70 offre des prestations de qualité incluant des huisseries double-vitrées, une isolation renforcée, climatisation réversible, volets électriques et une rénovation complète de la toiture. Extérieur soigné : Jardin exposé ouest avec une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Proximité des commodités : À deux minutes à pied de l'arrêt New York du tramway B et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Description détaillée : Surface : 77m² Chambres : 3 (10m², 9m² et 8m²) Salle d'eau : Une grande salle d'eau avec WC à l'étage. Année de rénovation : 2019 Diagnostics techniques : C et A Honoraires : À la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 533 € / m²
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Taxe foncière
1 124 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
