Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 77 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 533 € / m²
Référence 06
Description du bien
Située au cœur du quartier prisé de Bacalan, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway B New York, cette maison de 77m² offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Idéalement située près du tramway B (arrêt New York), assurant une accessibilité aisée. Espaces lumineux : Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 39m² avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une terrasse ensoleillée avec piscine. Confort moderne : Entièrement rénovée en 2019, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des fenêtres double-vitrage, une isolation renforcée, climatisation réversible, volets électriques et une toiture récemment rénovée. Extérieur aménagé : Jardin exposé ouest avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Proximité des commodités : À seulement deux minutes à pied de l'arrêt New York du tramway B et à proximité de tous les commerces et services. Détails pratiques : Superficie : 77m² Chambres : 3 (10m², 9m² et 8m²) Salle d'eau : Une spacieuse salle d'eau avec WC à l'étage. Année de rénovation : 2019 Diagnostics en cours : Les diagnostics techniques sont actuellement en cours de réalisation. Honoraires : À la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 25 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 533 € / m²
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Taxe foncière
1 120 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
