Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 942 € / m²
Référence GHB
Description du bien
Cap Avenir Patrimoine vous propose un T3 lumineux de 85m2 au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux. Un secteur trés recherché de Bordeaux avec de nombreux commerces de proximité. Parkings Grands Hommes et Tourny accessibles rapidement pour plus de confort Immeuble en pierre avec du charme T3 de 85m2 avec 1 balcon filant et une vue dégagée Situé au 2nd étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T3 bénéficie d'une grande pièce de vie de 40m2 avec une vue à 180° Deux chambres donnant sur le rue Mably, possibilité d'en faire une 3ème Salle d'eau et WC séparés Ce bien nécessite des travaux de rénovation : cuisine, salle d'eau et électricité sont à revoir. Chauffage et eau chaude électrique. Le bien possède une cave. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges de copropriété de 1877 euros par an.Taxe foncière : 1826 euros. Vous souhaitez visiter ce bien, nous sommes disponibles. * certaines photos sont réalisées à partir de l'IA. Photos non contractuelles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 942 € / m²
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Taxe foncière
1 826 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
