Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 203 € / m²
Référence 3320d
Description du bien
Saisissez une opportunité unique d’investissement à 6,8% de rentabilité nette après déduction de toutes les charges, une performance introuvable sur Bordeaux. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par 3 locataires, génère des revenus réguliers et attractifs, à hauteur de 600 €/mois par locataire. L’appartement est lumineux et bien agencé, avec une triple exposition (nord-est, sud-ouest, nord-ouest) qui offre une belle luminosité. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour, et deux terrasses – une côté séjour, l’autre côté chambres et cuisine. Ce bien est également doté d’une salle d'eau, d'une salle de bains, et d’un WC indépendant. De nombreux rangements et deux places de parking sécurisées viennent compléter l’ensemble. Son emplacement est idéal, au pied du tram C et des commerces, avec un accès rapide à la gare Saint-Jean, la rocade, le pont Simone Veil, la barrière de Bègles et le secteur Euratlantique. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien offrant une rentabilité exceptionnelle à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Paul LESIMPLE au 07.62.73.20.12 ou l’agence de Bègles au 05 56 06 06 46.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
