Appartement à vendre 4 pièces • 85 m² Bordeaux

Situé a 50m des quais des chartrons, dans un bel immeuble en pierre ravalé au 44 Rue Borie, plateau de 85m2 à aménager, avec balcon et patio. Le bien se situe sur l'ensemble du premier étage de l'immeuble, ce sont deux lots communiquants, un ancien studio et un appartement de 3 pièces avec balcon sur rue. Il vous offre la possibilité d'agencer le bien comme vous le souhaitez, l'appartement est sur l'ensemble du 1er étage, avec 3 entrée différentes possibles. Les fenêtres coté rue ont était changé en double vitrage (menuiserie bois). Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement fait en mars 2023 et remaniement de toiture enoctobre 2023) Possibilité de 65m2 supplementaire en rdc (atelier à usage d'habitation et professionel du rdc à vendre) Produit rare dans ce secteur Vidéos sur demande Charges de copropriété: 290€/ trimestre environ Taxe foncière: 1260€