Appartement à vendre 1 pièce • 32 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 094 € / m²
Référence 1444
Description du bien
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Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin
- Environnement toutes commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
22038 €