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Appartement à vendre 1 pièce • 32 m2

67 000 €

Appartement à vendre 1 pièce • 32 m2 Bordeaux

67 000 €

Prix au m² : 2 094 € / m²

Référence  1444

decoration todo
B2P IMMOBILIER

25 annonces

Bordeaux

Description du bien

INVESTISSEZ DANS CET AGRÉABLE LOGEMENT EN RÉSIDENCE DE SERVICES POUR PERSONNES ÂGÉES POUR SEULEMENT 67000€ FAI ! DONNANT SUR UN HAVRE DE VERDURE À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS DE LA RUE FONDAUDÈGE! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du Quartier Fondaudège/Matignon avec ses commerces,,son Tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes PMR et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence SÉNIOR de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? la valeur locative actuelle se situe dans les 1300€mois charges incluses (cours locatif DÉBUT 2025) dont 800€ de charges environ, 96% des charges sont récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,6 BRUT%! Côté confort, ce logement est classé DPE D. Ce bien vous intéresse? Contactez b2p immobilier au 0556512900 ou rendez nous visite au 19 rue Fondaudège! B2P Immobilier vous assistera pour otus vos projets immobilliers: Vente, Location, Gestion de Biens et de Copropriété!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 32 m2
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue jardin
    • Environnement toutes commodités

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

67 000 €

Prix au m² : 2 094 € / m²

  • Charge de copropriété
    800 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    900 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
230 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    22038
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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