Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 434 € / m²
Référence 44 254
Description du bien
Idéalement située à proximité du parc Lescure, du tram A et du CHU Pellegrin, dans une rue calme, l’Agence LESCURE Immobilier vous présente cette belle échoppe double ayant gardé toutes ses belles prestations anciennes (cheminées, carreaux de ciment, parquets, portes à panneaux, etc…). Cette maison familiale possède une très belle façade sur rue en pierres de taille, de belles hauteurs sous plafond et a bénéficié d'une restauration de qualité. Au rez de chaussée, une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc, et un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée. En rez de jardin, 2 chambres, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et un grand salon donnant sur le jardin arboré et fleuri d'environ 70 m2. De nombreux rangements sont présents et les espaces optimisés. Un beau projet d'aménagement des combles permettrait d'ajouter environ 40 m2 d'espace habitable. Un bien avec beaucoup de charme, à visiter sans tarder !! Prix du bien : 815 000 € Prix du bien hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC : 3,16% soit 25 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Numero de mandat 44254Julie Texier : 06 21 35 60 64
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 434 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
268069 €
