Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 311 € / m²
Référence BERRUER
Description du bien
A vendre dans le quartier Saint Augustin, charmante échoppe double en pierre de 74m2 avec sortie extérieure Cette maison de 74m2 est idéalement située dans une rue paisible, à quelques pas des boulevards et à proximité immédiate des transports, notamment le TRAM A, des écoles et d'une multitude de commerces. Avec ses 2 chambres et la possibilité d'en créer une troisième, cette maison offre de grande possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, une chambre et une salle de bain, avec une cuisine séparée. À l'étage, une immense une immense mezzanine, non cloisonnée actuellement, offre un potentiel incroyable. Elle peut rester telle qu'elle, ou ele peut être agrandie pour gagner 10m2 supplémentaires minimum, permettant la création de deux chambres supplémentaires, pour un total de trois chambres. Habitable en l'état, cette maison offre la possibilité de valorisation grâce à des travaux que nous avons imaginés pour vous. Un plan d'aménagement 3D est disponible, proposant une nouvelle configuration : réunir la chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée pour créer une suite, agrandir la cuisine pour l'ouvrir sur le séjour, et exploiter la mezzanine en une spacieuse suite parentale avec salle de bain, ou bien agrandir cette dernière pour créer une chambre supplémentaire. Des plans d'aménagement avec insertions 3D sont disponibles. Profitez également d'un petit jardin-terrasse de 15m2 à l'arrière de la maison, exposé au sud Plus d'informations au numéro indiqué
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 15 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 311 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104 925 €
