Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 230 m² Bordeaux

Vendu rénovation terminée - Venez découvrir ce projet avec des matériaux d'exception en cours de rénovation Actuellement un plateau brut de 230m², offrant un potentiel exceptionnel, situé à deux pas de la Porte Cailhau. En cours de rénovation, ce bien se compose d'une entrée avec un garage, d'une future suite parentale avec salle de bain, et de deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une vaste pièce de vie de 81m², baignée de lumière grâce à une grande verrière, s'ouvre sur une terrasse de 20m². Le projet prévoit également deux grandes pièces pouvant accueillir une piscine et un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Vous aurez la possibilité de personnaliser les espaces et d'installer un ascenseur, selon l'avancée des travaux. Ce bien, vendu à l'état brut, a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture, menuiseries, ravalement, et aménagement intérieur. Le prix de 1 295 000 euros correspond à l'ensemble des aménagements finis, incluant la cuisine, la piscine, le garage, et le hall cinéma... À proximité immédiate des quais et des lignes de tramways A, C, et D, ce plateau brut offre un cadre de vie unique au cœur de Bordeaux, à seulement 10 minutes de la Gare TGV Saint-Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Des photos et une vidéo sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.