Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 146 m² Bordeaux

Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans le prestigieux quartier Saint-Seurin à Bordeaux. D'une surface de 146 m², cette demeure allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Chauffage et eau chaude : Gaz Cuisine : Non équipée Taxe Foncière : Environ 2150 euros Classe Énergétique (DPE) : C (conso énergétique) / C (GES) - DPE établi le 15/04/2024 Extérieur : Un charmant petit jardin d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours Dépendances : Pas de garage, pas de cave Caractéristiques Intérieures : Pièces lumineuses et spacieuses avec un superbe parquet en bois massif Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes Boiseries et moulures d'origine préservant le cachet de l'ancien Cheminée décorative apportant une touche de charme supplémentaire Environnement et Localisation : Située dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Extérieur : Petit jardin de 40 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Elle attend ses nouveaux propriétaires pour y insuffler une nouvelle vie tout en respectant son caractère authentique. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle 06 61 93 23 69