Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 76 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 882 € / m²
Référence MARNE
Description du bien
PLATEAU EN DUPLEX DE 75M2 Dans bel immeuble situé 140 Cours de la Marne, juste en face du lycée Gustave Eiffel, à une dizaine de minutes à pieds de la Gare Saint Jean, beau plateau de 79m2 dont 75m2 Carrez à rénover pour création T3 en Duplex Superbe potentiel à 2900/m2! Actuellement composé au 1er niveau d'une grande pièce traversante et lumineuse avec cuisine séparée de 47m2 au total et d'un balcon, parquet, cheminées, murs en pierres de Bordeaux...Au 2éme niveau une grande pièce de 29m2 Carrez Le projet consiste à créer une chambre au 1er niveau avec sa salle d'eau et une seconde avec dressing, coin bureau et salle d'eau au second niveau (cf photos projet 3D + plans actuels) Prévoir budget rénovation 80 000€ (isolation combles, elec, plomberie, cloisons, peintures...) soit un prix fin de 3900€/m2 !! Compteur electrique neuf déja posé. Petite copropriété de 4 lots en habitation Taxe foncière: 1060€ environ
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 882 € / m²
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Taxe foncière
1 060 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
