Loft à vendre 9 pièces • 6 chambres • 380 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 606 € / m²
Référence 0228
Description du bien
L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cet ensemble de 415 m² composé de deux grands lofts entièrement rénové à l'architecture contemporaine, ainsi qu'un garage d'environ 40M2 idéalement situé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Ce bien exceptionnel, réparti sur deux niveaux, offre une multitude de possibilités d'aménagement grâce à ses deux lots distincts. À l'étage, vous trouverez un espace de 210 m² comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau modernes signées Porcelanosa, ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Les chambres sont climatisées materiaux et prestations de grande qualités sont au rendez vous. Le rez-de-chaussée, quant à lui, se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et possède une destination commerciale, ce qui le rend idéal pour une location Airbnb. De plus, le bien dispose d'un grand garage et de son espace buanderie d'environ 40 m² et offre d'excellentes prestations. Ce loft peut être facilement divisé en deux logements indépendants. L'étage de 210 m² est parfait pour une résidence principale, tandis que le rez-de-chaussée, avec sa destination commerciale, peut être une source de revenus intéressante grâce à la location courte durée. Profitez de la vie à Bordeaux dans ce quartier dynamique, tout en ayant la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la possibilité mixte habitation et commerciale. Bien rare avec de nombreuses qualités : luminosité, grand espace de vie, qualité des équipements, architecture comtemporaine et la proximité des écoles et des transports sauront vous seduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastide à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 606 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
