Immeuble à vendre 6 pièces • 3 chambres • 94 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 522 € / m²
Référence T092BDX
Description du bien
BAISSE DE PRIX : Ce bel immeuble de pierre est très bien situé dans une rue calme de Bordeaux. Il est composé de 3 appartements T2 traversants et lumineux, de plus de 30 m2 chacun, sur 3 niveaux. Un des appartement en R+1 possède 2 balcons de ville, ou des grandes ouvertures (R+2) avec de très belles vues sur les jardins avoisinants. L'immeuble en monopropriété nécessite un leger ravalement et un rafraichissement de ses appartements (peinture, électricité et changement des huisseries pour partie), et peinture des parties communes. Montant des travaux estimé à 100 000 euros environ. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour des investisseurs en recherche de biens immobiliers en gestion locative sur Bordeaux. Proximité des écoles, commerces et des Boulevards du Président Wilson / Barrière du Médoc. DPE : 298/E GPE: 9/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur rue et jardins avoisinants
- Environnement citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 522 € / m²
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Taxe foncière
2 189 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
