Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 919 € / m²
Référence 022168
Description du bien
Situé au dernier étage d’un immeuble en pierres, cet appartement en duplex de 60m² offre un cadre de vie paisible à proximité du Jardin Public et de la rue David Johnston. Il dispose de deux chambres, une salle d'eau moderne et une belle pièce à vivre lumineuse, le tout au calme absolu. Année de construction : Avant 1948Surface habitable : 59.91 m² Tableau récapitulatif des surfaces au sens Loi Carrez : Parties de l'immeuble bâties visitéesSuperficie privative (m²)Surface au sol (m²)Commentaires 2ème étage - Séjour / Cuisine 36.28 37.52 Emprise escalier 2ème étage - WC 0.82 1.12 Tablette WC, coffrage gaine sol 3ème étage - Palier 1.09 1.09 3ème étage - Chambre 1 9.08 9.88 Gaine VMC au sol placard 3ème étage - Salle d'eau 2.44 2.44 3ème étage - Chambre 2 10.2 10.2 Superficie privative totale (loi Carrez) : 59.91 m²Surface au sol totale : 62.25 m² Performance énergétique et climatique : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 € et 1 190 € par an(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)Ce bien unique offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme, tranquillité et emplacement exceptionnel.Prix : 315 000 euros HAI Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au 06 61 93 23 69
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur les toits et jardins en ville
- Environnement calme et familial
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 919 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
