Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 138 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 952 € / m²
Référence 24072
Description du bien
À Vendre - Superbe Appartement T4 de 138 m² - Cours Pasteur, Bordeaux Au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, découvrez cet appartement d'environ 138 m² au charme authentique, situé Cours Pasteur, en plein cœur de Bordeaux. Il offre des prestations idéales, que vous soyez une famille à la recherche de grands espaces ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet ou des bureaux. Une entrée vaste et accueillante - Superbe séjour lumineux offrant de beaux volumes - Grande cuisine avec de nombreuses possibilités d’aménagement - 3 chambres aux dimensions généreuses - Une grande salle de bains spacieuse - Belle hauteur sous plafond, parquet en bois massif et moulures d’époque, le tout dans un cadre à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable bijou. Les communs de l’immeuble ont été entièrement refaits cette année, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, proche des commodités, commerces et transports. Cet appartement est une opportunité unique pour une famille ou un professionnel en quête d'un cadre exceptionnel au centre de Bordeaux. Prix TTC : 545 370 euros Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 20 970 euros Prix net vendeur : 524 400 euros Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Aurélie BATAILLE au 06 58 47 55 72 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 134 euros et 4 240 euros (référence aux prix de l'énergie de l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 952 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179383 €
