Appartement à vendre 1 pièce • 15.3 m² Bordeaux

Idéal investisseur Situé sur la commune de Jonzac, connue pour ses cures thermales, vous trouverez à la vente ce meublé de tourisme de 15m2. Idéal pour de la location en courte durée, l'appartement a la destination de meublé de tourisme, permettant de loué 365 jous/an en ayant déjà toutes les autorisations nécessaires. ( également possible de louer en bail meublé 1 an classique) La ville accueille plus de 25 000 curistes par an, pour des séjours d'au minimum 2 semaines (location entre 30€ et 50€/nuit). Ce bien dégage une rentabilité d'au moins 8% que ce soit en bail meublé d'un an ou en location courte durée. Des travaux sont prévus sur la résidence, à la charge du vendeur avant la vente, en vue d'améliorer la performance énergétique de chaque appartement. Actuellement des travaux sont en cours comme le changement des menuiseries, du chauffe-eaux, la pose d'une clim réversible, la pose de compteurs individuels en vu d'améliorer la performance énergéique de l'appartement, et la remise en marche de l'ascenseur. L'appartement est habitables en l'état, un petit rafraichissement peut être à prévoir si vous souhaitez le remettre au gout du jour. La copropriété dispose d'un parking privé, les façades seront prochainement reprises. Futurs charges de copropriété: 50€/mois environ Taxe foncière: environ 300€ Frais d'agence: forfait réduit à 5000€