Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 220 m² Bordeaux

Venez découvrir cette maison en cours de rénovation. Actuellement un plateau brut de 230m², offrant un potentiel exceptionnel, situé à deux pas de la Porte Cailhau. Réparti sur trois niveaux: le rez-de-chaussée comprend une entrée et un espace pour une voiture. Au rez-de-chaussée surélevé : Espaces à aménager en chambres et salles de bains/d'eau. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 81m², baignée de lumière grâce à une grande verrière, s'ouvrant sur une terrasse de 20m². En souplex : Espace à aménager en cave à vins, buanderie, home cinéma.. Ce bien, vendu à l'état brut, a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture, menuiseries, ravalement, et aménagement intérieur. Vous aurez la possibilité de personnaliser les espaces et d'installer un ascenseur, selon l'avancée des travaux. À proximité immédiate des quais et des lignes de tramways A, C, et D, ce plateau brut offre un cadre de vie unique au cœur de Bordeaux, à seulement 10 minutes de la Gare TGV Saint-Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Des photos et une vidéo sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.