Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.4 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 839 € / m²
Référence guerrier
Description du bien
CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT Situé à deux pas du marché des capucins et à 15 minutes à pied de la Gare Saint Jean (ou en bus en 5 minutes/ 3 arrêts). Au sein d'une petite copropriété bien entretenue d'une dizaine de lot en habitation, dans un quartier dynamique, bel appartement situé au 3eme étage d'un immeuble en pierre. Cet appartement est traversant, il donne sur la rue d'un côté et sur l'arrière de l'immeuble de l'autre côté, ce qui apporte une grande luminositée tout au long de l'année. Il se compose d'une entrée sur une salle à manger/ séjour donnant sur une cuisine ouverte, il dispose d'une grande chambre de 16m2 avec une partie bureau pouvant être séparée par une porte coulissante. Les wc sont séparés, la salle de bain bénéficie de la lumière naturelle grace à une ouverture donnant sur le bureau. Il n'y a pas de travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copropriété. (Appartement rénové il y a moins de 5ans) Ravalement de façade réalisé en 2018 Toiture en très bon état, refaite fin 2023 Charges de copropriété: environ 250€ /trimestre Taxe foncière: environ 970€ /an Peut se louer jusqu'à 780€/mois en bail nu ou 915€/mois en bail meublé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 839 € / m²
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Taxe foncière
970 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
