Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m² Bordeaux

VENDU PAR L'AGENCE EN 17 JOURS - NET IMMOBILIER vous propose cette belle maison individuelle de 111 m2 habitables et 122 m2 au sol sur une parcelle de 535 m2. Située en plein coeur de Bacalan (33300), sans vis-à-vis, dans une rue peu passante. Proche de toutes commodités : commerces, boulangerie, écoles, piscine. Bordeaux centre à 20 minutes désservi par bus et tram et accès rocade rapide. Belle maison de caractère aux beaux volumes avec une très belle hauteur sous-plafond qui l'a rend agréable et très lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec un salon, salle à manger, et cuisine ouverte ainsi que deux chambres lumineuses et spacieuses. Le tout donant sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 450m2. À l'étage, on apprécie la suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ses rangements et son dressing. LGV PARIS - BORDEAUX 2H Pour plus d'informations contactez-nous par téléphone ou par mail. Référence annonce : MAMA-33879 (Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 311 476 EUR). Surface : 111 m² Prix du bien : 327050 € Prix du bien hors honoraires : 311 476 € Honoraires TTC : 5 % soit 15574 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 / Classe énergétique C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 EUR et 1636 EUR par an, prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 146 Kwh/m2/an / Consommation énergie finale : 0 Kwh/m2/an