Duplex à vendre 7 pièces • 5 chambres • 136.19 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 512 € / m²
Référence los rios bloc
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR Au premier et dernier étage d'un immmeuble en pierre, sur l'ensemble du niveau, un T2 de 43,41m2 et un T2 Bis de 43,38m2 avec vastes combles au dessus de 50m2. T2 vide, T2 bis loué 810€/mois fin de bail en juillet 2025 Combles à aménager de 50m2, hauteur sous plafonds de 5m30 Pour une bonne optimisation la création d'un co living de 5 chambres serait idéal pour un rendement annuel prévisonnel 30.000€ Petite copropriété de 6 lots en habitation Possibilité d'acquérir une cave (fermée) en plus du bien. Taxe foncière: 2030€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.19 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 512 € / m²
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Taxe foncière
2 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112 490 €
