Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 106 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 850 € / m²
Référence BHVAP220000489
Description du bien
Opportunité unique : Appartement de caractère idéal pour bureaux de profession libérale près du Grand Théâtre JL Transactions vous propose cet élégant appartement de 106 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre. Cet espace raffiné est parfaitement adapté à un usage professionnel grâce à son agencement optimal et son emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Double réception spacieuse, idéale pour aménager un bureau principal et une salle d’attente. Grande cuisine séparée, pouvant être transformée en espace de pause ou salle de réunion. Une pièce lumineuse avec salle de bain attenante, parfaite pour un bureau privé. Salle de douche supplémentaire et WC séparés, pratiques pour un usage professionnel. L'agencement permet également de moduler l'espace selon vos besoins, avec la possibilité de créer un bureau supplémentaire. Vous serez séduit par le charme des prestations anciennes, telles que le parquet massif d’origine et les cheminées en marbre, qui apportent élégance et caractère à ce lieu de travail unique. Un emplacement exceptionnel : À proximité immédiate des lignes de tramway B, C et D, pour une accessibilité optimale. Environnement calme et lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de travail agréable et prestigieux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer vos bureaux dans un cadre élégant et central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace unique !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 850 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
