Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 202.61 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 418 € / m²
Référence 274
Description du bien
Au cœur d’un immeuble haussmannien de prestige avec ascenseur, cet appartement traversant de 200 m² (196,42 m² Loi Carrez) offre une alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort moderne. Situé au troisième étage, il séduit par ses volumes généreux et son caractère unique, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, des parquets d’époque, des moulures raffinées et des cheminées élégantes. Un agencement idéal entre réception et intimité Un vaste espace de réception : belle entrée, grande salle à manger sur cour et lumineux salon sur rue. Une suite parentale et un bureau indépendant, parfait pour un espace de télétravail. Une cuisine dinatoire séparée, véritable cœur de la maison. Un espace nuit distinct avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux entrées indépendantes, cet appartement peut aussi accueillir une profession libérale ou des bureaux, tout en conservant son caractère résidentiel. Un cadre de vie recherché Immeuble élégant avec ascenseur, un atout rare pour ce type de bien. Quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, alliant charme, prestige et flexibilité d’usage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202.61 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
