Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 438 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 076 € / m²
Référence 2025-0204
Description du bien
BIEN D’EXCEPTION – IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL – OFF MARKET – SAINT-GENÈS Située dans l’élégant quartier Saint-Genès, cette demeure de 430 m² offre un fort potentiel pour un projet d’investissement, une activité professionnelle ou une transformation sur-mesure. Érigée sur une parcelle de 800 m² avec jardin paysager et piscine, elle dispose de volumes généreux, d’une cave et d’une dépendance. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’aménagement d’un espace unique. Ce bien rare se prête parfaitement à divers projets : résidence de prestige, bureaux, clinique, espace de coworking ou autre activité professionnelle. Opportunité en toute confidentialité. Prix 1 785 000 euros FAI Dossier sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 438 m2
- 6 Chambres
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 076 € / m²
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Taxe foncière
5 790 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
587121 €
