Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m² Bordeaux

Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, ce spacieux appartement de 90m² vous séduira par ses volumes confortables, son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Idéalement conçu, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, parfait pour une famille ou un professionnel en quête de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, équipé de deux placards, qui s'ouvre sur un vaste séjour double de plus de 35m². Cet espace de vie, lumineux et agréable, bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, semi-équipée et fonctionnelle, dispose d'une porté vitrée qui donne sur la terrasse et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Le coin nuit est séparé du reste de l’appartement pour plus d’intimité. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d’un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l’espace tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez les volets roulants électriques et le parquet en excellent état qui donne une touche chaleureuse à l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'un parking en sous-sol sécurisé d'une cave et d’un local à vélos pratique. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Enfin, la localisation est idéale : à seulement 500 mètres de l'arrêt de tram D 'Barrière du Médoc', vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées (Tivoli, Bon Pasteur, Grand Lebrun) et des transports en commun, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Si vous cherchez un cocon agréable et fonctionnel entouré de verdure a deux pas du centre ville de Bordeaux ce bien est fait pour vous !