Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.7 m² Bordeaux

Bien rare à la vente au centre de Bordeaux, quartier historique de Belcier lové entre les berges du fleuve et de la gare, ou le contemporain s'invite avec élégance! Bel appartement lumineux de 61m² au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence venant d'être livrée à deux pas des commerces, des services et, des transports. Composé d'une piéce de vie confortable donnant sur une terrasse exposée au sud, de deux chambres avec placard, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. La place de parking, située au rdc est sécurisée par un portail motorisé. Soigneusement concue, cette résidence, se distingue par une combinaison de lignes épurées rythmées par de multiples ouvertures. Elle posséde tout le confort d'une résidence moderne: -Isolation énergetique (classe A) et isolation acoustique renforcée -Systeme de chauffage économique et maitrisé -Sécurité absolue ( badge et visiophone par application smartphone) -Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants -Des espaces collectifs optimisés ( hall d'entrée aménagé en salon bibliothéque avec service colibox, salle de convivialité, espace coworking, local vélo..) Cet appartement, venant d'être livré, profite de toutes les garanties du constructeur, de la décennale et dommage ouvrage ainsi que de la reduction de la taxe fonciére pour les 2 premieres années. Avantage de la disponibilité immédiate avec le confort du neuf...