Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 114.27 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 271 € / m²
Référence 4529
Description du bien
L'agence Immo Aliénor Bordeaux vous présente à la vente cette agréable maison familiale située entre le centre ville de Caudéran et le quartier des Maréchaux, à proximité directe des infrastructures du CAM. Implantée sur une parcelle arborée de 257m², la belle bâtisse d'origine, en pierres, datant d'avant 1945, a été entièrement rénovée et surélevée il y a environ 30 ans. La maison s'étend sur 114m² répartis sur 2 niveaux comme suit: - Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger cuisine US bien distincts, un cellier-buanderie ou bureau attenant à la cuisine et un WC avec lave-mains. - A l'étage, 4 chambres entourent l'escalier ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et un WC. A l'extèrieur, un beau jardin arboré à l'abri des regards et une terrasse permettent de profiter du calme extèrieur. Un carport installé juste derrière le portail électrique et un cabanon en bois facilitent la stationnement de la voiture et des vélos. Maison trés saine, aux volumes intéressants, lumineuse, agréable et facile à vivre, ne nécessitant que des travaux de rafraîchissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier indépendante, Immo Aliénor Bordeaux. Prix de vente: 489000 € Prix du bien hors honoraires: 475000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 14000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.27 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 271 € / m²
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Taxe foncière
1 914 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160513 €
