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Immeuble à vendre 12 pièces • 7 chambres • 400 m2

2 950 000 €

Immeuble à vendre 12 pièces • 7 chambres • 400 m2 Bordeaux

2 950 000 €

Prix au m² : 7 375 € / m²

Référence  148

decoration todo
1975 Avenue

16 annonces

Bordeaux

Description du bien

En exclusivité - Rare, au Cœur du centre Historique de Bordeaux, Très bel ensemble architectural en pierre de taille, de style Atelier industriel de 1900 , pour cette résidence citadine privilégiée , d'environ 400 m² habitables et 40m² de sous-sol. Entièrement rénové dans l'esprit Loft New-yorkais moderne, il cumule énormément avantages : - Loft D'habitation sur les toits pour le propriétaire , totalement indépendant. - Rapport financier d'environ 10% - Cours intérieure privative avec grande piscine au sel chauffée, d'environ 100 M². - Possibilité garage 2 voitures dans l'enceinte du bâtiment. - Ascenseur. - Salle de Fitness et espace bien être. - 7 Chambres suites autonomes - Terrasses sur les toits pour admirer les couchers de soleil sur la ville. - Entièrement rénové : Toiture, Double vitrage , Alarme , Caméra de sécurité , Fibre , Climatisation , cave à vin, insonorisation des sols. Le luxe de vie avec tous les avantages de l'hyper centre-ville sans les inconvénients. Beaucoup de possibilités pour ce produit rare .

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 400 m2
    • 7 Chambres
    • 7 WC
    • Climatisation
    • 7 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Jardin de 105 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Environnement Hyper centre

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

2 950 000 €

Prix au m² : 7 375 € / m²

  • Taxe foncière
    4 500 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
10 118 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    970 312
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
1975 Avenue

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