Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 850 € / m²
Référence 74-33200
Description du bien
A 200m du parc bordelais, au troisième étage d’une résidence de standing, cet appartement offre 104m², une vue panoramique dégagée sur le quartier, une terrasse au calme, un grand garage et un cellier. A l'entrée de l'appartement, un grand couloir dessert la pièce de vie, la cuisine et l'espace nuit. Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son bow-window permet d'apprécier la vue. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée surplombant les jardins de la résidence. Au bout du couloir, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, chacune avec un accès extèrieur (balcon côté rue, terrasse côté jardins), d’une salle de bain ainsi que d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Joli parquet, beaux volumes et bon DPE. Seul un petit rafraichissement est à prévoir. Un cellier et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée et entretenue par un charmant gardien. Un appartement facile à vivre, lumineux et très confortable, idéalement situé dans un quartier convivial, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports. Je me tiens à votre écoute pour répondre à vos questions au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante indépendante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux. Prix de vente TTC honoraires agence inclus: 504400 € Honoraires agence TTC: 19400 € Prix de vente net vendeur: 485000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 850 € / m²
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Taxe foncière
2 225 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
165907 €
