Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.95 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 075 € / m²
Référence 4535
Description du bien
A deux pas du jardin public, autour d'une jolie place historique de Bordeaux et au calme d'une impasse, cet immeuble en pierre avec parking sécurisé abrite un T2 de 43m² fonctionnel au fort potentiel. Pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la place, grande cuisine récente entièrement équipée, chambre sur l'impasse, salle de bain récente et WC. Une place de stationnement dans le parking privé de la résidence complète ce bien. Double vitrage d'époque, volets roulants manuels et chauffages électriques. Différents travaux entrepris entre 2018 et 2019: remise aux normes de l'électricité, pose parquet flottant, installation cuisine équipée et réfection salle de bain. Appartement loué avec occupant, bail renouvelé jusqu'à décembre 2027. Bon locataire, installé maintenant depuis 2020. Emplacement idéal pour les investisseurs. Peu de travaux à entreprendre pour en faire une véritable pépite. Contactez-moi sans tarder au 06 59 34 17 36, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Anne-Sophie Brial, Consultante indépendante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux. Prix de vente TTC: 175000€ Honoraires TTC charge acquéreur: 10000€ Prix de vente net vendeur: 165000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.95 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 075 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
