Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.75 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 324 € / m²
Référence TSVAP850008353
Description du bien
T3 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - RETOUR A LA VENTE. A VISITER RAPIDEMENT. Rue Bourbon, entre Chartrons et les bassins à flots, à 500 mètres de la cité du vin et des quais de Bordeaux, venez découvrir : Ce bel appartement trois pièces d’une surface d'environ 60m2 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour et d'une cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur un balcon d'environ 6m² exposé SUD-EST. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux chambres avec placard, avec une salle de bain et un WC séparé. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports, dans un secteur très recherché au coeur de Bordeaux. Tramway à 5 minutes, bus juste en bas. L'appartement est suffisament en retrait pour ne pas être gêner par la pollution sonore. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Un beau T2 très bien sutiué idéalement pour un premier achat en résidence principale, pour une résidence secondaire ou pour un investissement sur le long terme. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés mensuelles : 155 € environ (consommation d'eau chaude comprise.) Très faible facture d'électricité à prévoir. Au final, un gain économique sur les charges totales ! Taxe foncière : 1307 € FCPI Immobilier : 0561207288
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 44
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83545 €
