Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 220 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 314 € / m²
Référence V10006458
Description du bien
Découvrez cette élégante maison en pierre de plus de 200m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations bourgeoises préservées et mises en valeur. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, elle offre un magnifique jardin paysagé avec piscine chaufée, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La pièce de vie principale séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère authentique, avec une cuisine attenante, ouverte sur le jardin. Le bureau au rez-de-chaussée peut-être facilement transformé en chambre grâce à la salle d'eau et au grand dressing attenants. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres accueillantes composent l'espace nuit. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée vers le jardin, offrant un véritable cocon de tranquillité. Les 4 autres chambres se partagent une seconde salle de bain, complétée par des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de sport, une ancienne cave a été repensée et aménagée en salle de sport de 40m², offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs et activités. Son emplacement est parfait, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Augustin, du CHU, et des établissements scolaires du quartier (Maternelle Bernard-Adour, Élémentaire Bel-Air, Lycée Camille Julian). Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus n°1 et n°9. Le Tram A se trouve également à 10 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. Pour découvrir cette belle demeure, contactez Lalanne Immobilier au 05.56.24.58.01. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions et demandes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 75 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 314 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
