Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 173 m² Bordeaux

EXCLUSIVITÉ Proche BARRIÈRE DU MÉDOC : Quartier calme et prisé pour cette échoppe pleine de caractère qui attend d'être transformée en un véritable bijou. Elle a conservé son charme d'antan avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des mosaïques d'origine… et offre un beau potentiel à exploiter selon votre projet. Sur env.173 m², 11 pièces à votre disposition réparties en 2 bâtiments reliés par une cour intérieure agréable et arborée (env. 55 m²). Les bâtis ont été transformés en bureaux pour profession libérale au fil des années, mais avec des aménagements bien pensés, cette échoppe pourra redevenir une habitation familiale de prestige à votre image. Elle propose en RDC : 1 bureau/accueil (7.50 m²), 1 bureau/salle d'attente (17 m²), 2 autres bureaux (18 et 13 m²) et en rez de jardin : 1 bureau (18 m²), 2 pièces (9.88 et 15 m²) pouvant servir de stockage, archives... + chaufferie. Bloc sanitaire indépendant de 2 wc et un point d'eau (ancienne école privée). En fond de cour, la dépendance propose 4 bureaux (11, 10, 13 et 12 m²) : 2 en RDC et 2 à l'étage. Quartier dynamique proche toutes commodités (commerces, restaurants, services, parkings…). Tram D. Bus : 9, 70, 82, 23. Venez vous imprégner de l'atmosphère des lieux.