Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 155 m² Bordeaux

NOUVEAU ! NET IMMOBILIER vous propose cette sublime échoppe Bordelaise de 155 m2 et ses 6 chambres, située en plein coeur du quartier prisé de Bacalan, à deux pas des bassins à flots et de la ligne de Tram B. Vous serez accueillis par un hall d'entrée désservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Dans la continuité, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 50 m2 très agréable avec son poêle à granulés. Ce dernier est composé d'une belle cuisine récente ainsi que d'un salon - salle à manger donnant directement sur l'extérieur. Un cellier à proximité de la cuisine complète cet espace. A l'étage, un grand palier désservant 3 autres chambres, dont une grande suite parentale accompagnée de sa salle d'eau et de son WC. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par mail. LGV Paris - Bordeaux 2H. Gare Saint-Jean à 35 min en tram. Référence annonce : MAMA-33936 Prix du bien : 550 000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires 4%, prix hors honoraires : 528 846€ Honoraires TTC : 21 154€ à la charge de l'acquéreur. Surface 155 m2 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.