Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 185 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 595 € / m²
Référence MVS1400325
Description du bien
Située dans le quartier prisé de la barrière Saint-Genès, superbe façade pour cette élégante échoppe double de 185 m² hab (220m2 au total) distribuée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant ouvre sur deux beaux espaces de vie de 30 m2 chacun : La partie salon avec cheminée et la salle à manger avec une belle cuisine. La jonction entre les deux surplombe un patio intérieur de 15 m2 faisant office de bureau. À l'étage, l'espace nuit comporte 4 chambres dont 3 climatisées, et deux salles d'eau. Possibilité de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous retrouverez donc le patio, un atelier de 30 m2 avec coin buanderie, un second espace libre d'aménagement de 30 m2 ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur beau jardin arboré de 100 m2 exposé Sud-Est au calme absolu. Alliant le charme de l'ancien avec un côté architectural, cette maison est en très bon état et offre plusieurs possibilités d'aménagement de par ses grands volumes et sa distribution. Situation idéale au pied du tram, des commerces et des écoles. Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez contacter M. Marchyllie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 100 m2
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 595 € / m²
-
Taxe foncière
2 896 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
