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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2

283 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Bordeaux

283 000 €

Prix au m² : 5 660 € / m²

Référence  1182

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Transaction

39 annonces

Bordeaux

Description du bien

Hyper Centre : T2 Haussmannien avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42.47 m² Carrez (50 m² au sol), niché au cœur d'un magnifique immeuble Haussmannien parfaitement entretenu à deux pas de la Place Pey Berland. Ce bijou, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal en plein centre-ville de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux en double exposition Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les toits bordelais. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés, garantissant un espace optimisé. Une salle de bains moderne complète ce bien. Vous apprécierez les prestations anciennes conservées qui confèrent un cachet indéniable à l'ensemble : parquet d'origine et belle pierre apparente. L'appartement est un véritable havre de paix, calme et lumineux, malgré sa situation ultra-centrale. Idéalement situé, vous serez au pied de la Place Pey Berland et de toutes les lignes de tramway, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bordelaise ! Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une opportunité rare. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 50 m2
    • 1 Chambres
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 9
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue sur les toits
    • Environnement VILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

283 000 €

Prix au m² : 5 660 € / m²

  • Charge de copropriété
    57 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    903 € / an

Calcul de vos mensualités

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  • 0an
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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
971 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    93 084
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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