Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 142 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 274 € / m²
Référence V30004059
Description du bien
L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette belle contemporaine située dans le quartier NANSOUTY. Cet ancien hangar a été entièrement repensé par un architecte afin d'offrir un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la VASTE PIECE DE VIE baignée de lumière, avec laquelle la cuisine ouverte haut de gamme s'harmonise parfaitement. Une BUANDERIE attenante pour le stockage. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing. Vous apprécierez une seconde salle d'eau et son toilette indépendant. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une TERRASSE sans vis-à-vis exposée Sud/Est. Un COULOIR DE NAGE en pierre de Bali sublime ce lieu unique et lui confère une atmosphère résolument raffinée. Les volumes généreux et la qualité des prestations garantissent un confort optimal (climatisation réversible, piscine chauffée). Pour faciliter votre stationnement, un GARAGE attenant de 30 m² est à votre disposition. Vous serez à proximité immédiate des commerces de la Barrière de Bègles, ligne de bus 31 direct Gare Saint Jean et ligne 15 centre ville de Bordeaux, école Montessori bilingue Les Libellules, école Sainte Marie de la Ferrade. Le prix de vente est de 748 800 € dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 274 € / m²
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Taxe foncière
2 917 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246295 €
