Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 814 € / m²
Référence 283
Description du bien
En exclusivité, à Bordeaux, idéalement située en plein cœur du quartier de Bacalan proche tramway B « arrêt Achard », maison en pierre en excellent état de type F3 de 83m² avec dépendance. Profitez d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage retrouvez une grande suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant. Au rez de jardin, une 2e chambre avec grands rangements, une salle d’eau, un deuxième WC et un espace buanderie complètent ce bien. Maison rénovée en 2020 et 2025 avec belles prestations : climatisation réversible, huisseries double-vitrées, isolation renforcée, mur en pierre de taille, parquets en bois, verrière. Située au calme, au fond d’une impasse calme et familiale, la maison bénéficie d’une dépendance de 10m², au-dessus de laquelle vous retrouverez une terrasse originale ensoleillée de 10m². Proximité de toutes commodités dont tramway B à 1 minute à pied, commerces, écoles, complexes sportifs et jardins. La Cité du vin, les Halles de Bacalan, le Musée Mer Marine, le Garage Moderne et les bassins à flots sont à moins de 5 minutes à pied. Taxe foncière de 1211€/an. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 814 € / m²
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Taxe foncière
1 211 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131403 €
