Studio à vendre 1 pièce • 19.64 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 136 € / m²
Référence SVAP002BORDEAUX
Description du bien
Niché au cœur du quartier prisé de Caudéran, à deux pas de la rue Judaïque et de ses commerces de bouche, ce studio 19.64m² avec balcon vendu loué incarne le pied-à-terre idéal ou l’investissement patrimonial à forte valeur locative. Rentabilité 3.83% brute. Situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière a été repensé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une kitchenette discrète, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’adresse séduit par sa tranquillité rare en milieu urbain, tout en bénéficiant d’une connexion immédiate au centre-ville, aux transports (bus et tram), ainsi qu’aux écoles et commerces. Un bien confidentiel, dans un environnement résidentiel recherché, qui séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur exigeant. Les +: - Balcon privatif - Quartier Caudéran Côté Judaique - Résidence sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.64 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 75
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39635 €
