Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.42 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 510 € / m²
Référence 6842
Description du bien
À proximité immédiate du tramway et du centre-ville de Bordeaux, à BORDEAUX SAINT-GENES, RUE BARRAU, découvrez ce bel appartement traversant situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Un emplacement idéal pour un investissement serein ou un futur pied-à-terre en cœur de ville. L'appartement, très lumineux, propose une entrée fonctionnelle, un séjour confortable avec cuisine attenante (séparée par une cloison) ouvrant sur un premier balcon surplombant les jardins environnants. Le coin nuit bien séparé se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains, et de WC indépendants. Les deux chambres bénéficient d’un deuxième balcon partagé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement est actuellement loué en meublé 1050 € + 130 € de charges par mois, avec un bail meublé en cours jusqu’au 10 juillet 2026. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour plus d’informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.42 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 88
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 510 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
