Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 162 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 667 € / m²
Référence 2596-9
Description du bien
Bordeaux - Croix-Blanche - RARE appartement T4 de 162m². Emplacement idéal pour ce superbe appartement au calme et très lumineux de 162 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenceur. L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une grande pièce de vie, une véranda et un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec placards intégrés, une chambre avec son dressing et une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Exceptionnel avec cet appartement, vous disposerez d'un cellier, d'un emplacement de parking extérieur et un garage avec porte motorisée. Vendu lbre de toute occupation. Surface loi Carrez totale : 162.15 m² Prix de vente : 756000 € FAI Honoraires : 36000 € TTC (5% du net vendeur d’un montant de 720000€, honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 2 837 € Date de réalisation diagnostics : 14/01/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 € et 1 680 € (Prix moyens indexé sur l'année 2023 abonnement compris). Logement classé C. Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an A propose de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Charges de copropriété : 225 € / mois Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mme Bogner.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 667 € / m²
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Taxe foncière
2 837 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248663 €
