Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 300 m² Bordeaux

RARE SUR LE SECTEUR Maison de caractère à fort potentiel Située dans un secteur recherché, cette superbe maison bourgeoise en pierre développe environ 300 m² sur trois niveaux, et séduit immédiatement par son charme authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un bureau, un salon et une salle à manger en enfilade, formant un espace traversant de plus de 50 m², baigné de lumière. Une seconde salle à manger attenante accueille un espace cuisine, et une buanderie complète ce niveau. Le premier étage offre un large palier desservant quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage, avec ses trois grandes pièces principales, offre un espace à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque... Il comprend également des combles en partie aménagés, parfaits pour du rangement ou des projets d’aménagement complémentaires. En sous-sol, une vaste cave de plus de 100 m² vient compléter l’ensemble. À l’arrière, un charmant jardin intime, sans vis-à-vis, d’environ 70 m² constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison de caractère a su conserver toutes les prestations de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, murs en pierre apparente... Un bien rare, au charme indéniable, à rénover selon vos goûts. Prix : 1 695 000 € FAI dont 50 000€ de FA Une belle opportunité pour les amateurs de biens d’exception avec travaux. Contact : Foch Immobilier 06.37.69.58.85